בית ארלוזורוב חברה בע"מ נ' קרויטרו הרשקו ז"ל

החלטה

1.בשלב זה לא ניתן להיעתר לבקשה וזאת - בהעדר פרטים דרושים, הן בתביעה והן לצורך בחינת השאלה אם יש מקום לאשר תחליף המצאה למשיב 1 ואם כן – מהו התחליף הראוי. מכתב התובענה ומהמסמכים המצורפים אליו לא ברור טיב העסקאות שנערכו בנכס ואף לא ברור אם דווחו, כדין, לרשויות המס ואם כן – כיצד דווחו ויש להשלים פרטים אלה, לרבות מסמכים.

2.בנוסף, מאחר ועל פי דין קיימת חובה ליתן זכות טיעון לכל מי שזכויותיו עלולות להיפגע וכך הם כל יורשי המנוח, יש לוודא, ראשית, שכל הנתבעים הרלבנטיים (היינו – יורשי הבעלים הרשומים) צורפו לכתב התביעה ובשלב זה נראה שלא כך הדבר ואף אין מסמכים כדין אשר יבהירו מיהם יורשיו של המנוח וככל שמי מיורשיו נפטר (כפי שקרה, ככל הנראה, על פי הדו"ח) - מיהם יורשי יורשיו.

3.באמור בדו"ח חקירה שצורף לבקשה אין די לא לצורך התביעה ולא לצורך ביצוע תחליף המצאה. כלל, קביעת יורשיו של אדם יכולה להיעשות רק על פי דין, דהיינו- על פי הכרזת הרשות המוסמכת (הרשם לענייני ירושות וצוואות או בית המשפט לענייני משפחה), לאחר הליך תקין (ופרסום שנעשה במסגרתו), בין על ידי הוצאת צו ירושה ובין על ידי מתן תוקף לצוואה שהמנוח הותיר אחריו. כך- לגבי יורשי המשיב מספר 1 וכל יורשי יורשיו ויורשיהם. ב"ידיעה" מיהם יורשיו על פי סדר הירושה בחוק הירושה אין די.

4. הבעיה ברורה ואף הקושי והטרחה שבדבר ברורים, אולם כך קורה, לעיתים, לאחר שבמשך שנים לא מסדירים רישום מקרקעין. קשיים אלה אינם יכולים להוות נימוק לוויתור על קיומו של הליך משפטי תקין ותשומת לב ב"כ המבקשת מופנית לכך שגם מי שאינו יורש אלא "אדם מעוניין", רשאי לבקש צו לירושתו של נפטר.

לפיכך, ככל שניתן להשיג, באמצעות חקירה נוספת (כפי שהוצע בשולי דו"ח החקירה), פרטים נוספים בדבר מקום הימצאם של יורשי המשיב 1 או יורשיהם, יש לעשות כן.

4.על המבקשת להמציא, בתוך 30 יום, את המסמכים שהושגו ע"י החוקר (כאמור בדו"ח החקירה), אך לא הוגשו לביהמ"ש. בנוסף, ככל שלא נמצאים בידי המבקשת, יש להמציא את המסמכים כדלקמן:

א. תעודת פרטים מאת משרד הפנים, המתייחסת למשיב 1, בה יצויינו פרטי גם יורשיו הפוטנציאליים על פי דין (היינו – אשתו וילדיו). ככל שמי מהם נפטר – יש צורך בתעודות פרטים דומות גם לגביו ולגבי יורשיו.

אישורים בדבר כניסות לארץ ויציאות ממנה של המשיב 1 וכל יורשיו ויורשי יורשיו הפוטנציאליים.

יש לבדוק אם הוצאו צווי ירושה/קיום צוואה למי מיורשי המנוח שנפטר ואם כן – להמציאם.

ככל שיש צורך בצווים לשם כך - יוגשו נוסחי צווים פורמליים לחתימתי.

ב. נסח רישום כשר להגשה לבית המשפט (שלא הופק מהאינטרנט).

ג.אישורי מסירה לשאר המשיבים.

מזכירות: תזכורת מעקב.

החלטה זו ניתנה על ידי כרשמת בית המשפט המחוזי חיפה.

ניתנה היום, כ"ט כסלו תשע"א, 06 דצמבר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: